Marché local
Statistiques
Chiffres clés du marché immobilier
Environ 940 000 à 980 000 transactions sont attendues en France sur l'année 2026, confirmant une reprise progressive après le point bas de 2024, où le volume était descendu sous la barre des 800 000 ventes.
Les taux de crédit immobilier se sont stabilisés autour de 3 % sur les meilleures durées, redonnant du pouvoir d'achat aux acquéreurs et relançant la demande.
Cette baisse a augmenté la capacité d'emprunt des ménages de 14 % par rapport au pic de 2023, un facteur déterminant pour sécuriser un projet d'achat aujourd'hui.
Sur le plan des prix, la tendance nationale repart à la hausse mais à un rythme mesuré, traduisant un marché plus sain, loin des excès observés avant 2022.
La performance énergétique (DPE) est devenue un critère de valorisation majeur : les biens correctement estimés et bien positionnés se vendent nettement plus facilement que les biens mal évalués.
Ce que ces chiffres signifient pour vous dans la Loire
Un bien correctement estimé et présenté trouve acquéreur rapidement. Un bien surévalué reste en vente plusieurs mois et finit souvent par se négocier à la baisse. L'estimation professionnelle est aujourd'hui plus déterminante que jamais.